Localizado na rua Paula Ney, na Aldeota, ao lado da Praça Carlos Alberto Studart Gomes, o empreendimento BS Flower atingiu em dezembro 25,78% de sua obra e já conseguiu mudar o cenário do entorno daquela região da cidade com o início dos primeiros andares de apartamentos: os pavimentos tipos. Estes pavimentos contemplam seis apartamentos cada. Esta conjuntura se repetirá até o 17º pavimento tipo.
Para cada laje são consumidos 160m³ de concreto ocupando uma área total de 620m²
cada. Foram concretados os pilares, vigas e lajes de dois primeiros andares. Nesta etapa, foram executados cerca de 16 toneladas de aço e 305 metros cúbicos de concreto. – 16.000 kg de aço. – 305m³ de concreto. O BS Flower é considerado um case de construção civil no Ceará por conta de seu projeto arquitetônico ter uma parte de sua extensão que não conta com pilares no meio dos vãos. Isso a partir do 5º andar.
Por conta dessa concepção arquitetônica, essa parte do prédio recebe toda a carga dos andares superiores. Em vista disso, para transferir essas cargas para os pilares da extremidade, duas robustas vigas foram dimensionadas, que são as V3 e V5. As vigas V3 e V5 são possivelmente hoje as duas maiores vigas utilizadas em edifícios verticais no Brasil. As suas dimensões são as seguintes: 2,5m (altura) x 3,60m (largura) x 35,7 m de comprimento.
Para garantir a segurança dessa proposta, as vigas tiveram que ser concretadas de uma única vez com o intuito de permitir o cisalhamento entre as camadas de concretagem. Nesse sentido, foi elaborado o estudo termomecânico considerando uma única concretagem. Para isso, foi estabelecido que o consumo máximo de cimento deveria ser de 550 kg/m3 para que a temperatura máxima do concreto não superasse 70ºc, limite para que esse concreto não viesse a sofrer por etringita tardia. O desafio seguinte foi dosar um concreto de FCK=60 MPA com um consumo de apenas 550 kg/m3 de cimento.
Ressalte-se que o estudo foi realizado no laboratório de Materiais de Construção Civil (LMCC) da Universidade Federal do Ceará (UFC), utilizando-se sílica ativa, aditivos superplastificantes e o método de empacotamento dos agregados. Por fim, as vigas foram concretadas com o monitoramento das temperaturas do concreto nos pontos de maior concentração de calor.
O case do BS Flower tem chamado a atenção da cadeia produtiva da construção civil do Ceará, que tem recebido diversas visitas na obra. As obras do BS Flower foram iniciadas três meses antes do prazo e 25% do total já estão concluídos. A ideia de abrir as obras do BS Flower é promover o relacionamento com a academia e pessoas ligadas ao segmento, tendo em vista as inovações tecnológicas que vem sendo implementadas na execução do trabalho.
Com o BS Flower, inaugura-se também em Fortaleza o conceito de Moradia Múltiplas Metragens de alto padrão, composto por um mix de plantas para diferentes necessidades, variando de 65,65m² a 126,92m², nas quais todas as tipologias contarão com cozinha gourmet.
A BSPAR está disponibilizando o acompanhamento mensal de obras do BS Flower
em seu canal do youtube https://www.youtube.com/watch?v=DzabihXAI74
