A inadimplência condominial registrou aumento em todas as regiões do país entre fevereiro e março deste ano, de acordo com dados do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). O maior crescimento foi observado no Norte, com alta de 8,60%. Em seguida aparecem o Centro-Oeste (6,59%), o Nordeste (6,03%), o Sudeste (5,68%) e o Sul (4,83%).
O cenário reflete os impactos da pressão inflacionária e da dificuldade de famílias em manter o equilíbrio financeiro diante do aumento do custo de vida. Para os condomínios, o crescimento da inadimplência representa um desafio adicional: manter a folha de funcionários, os contratos de manutenção e os serviços básicos, mesmo com a redução na arrecadação.
Nos condomínios atendidos pelo Cerus, instituição financeira especializada em soluções para o setor, a realidade segue a mesma tendência nacional. A empresa aponta que os gestores têm buscado alternativas para evitar que a inadimplência comprometa a sustentabilidade dos empreendimentos, como linhas de crédito emergenciais, renegociação estruturada de débitos e maior previsibilidade orçamentária.
“O aumento da inadimplência condominial reforça a necessidade de estratégias financeiras mais sólidas por parte dos síndicos e administradoras. A gestão precisa ser preventiva e contar com ferramentas que ajudem a equilibrar o fluxo de caixa, evitando que a falta de pagamento de alguns comprometa o bem-estar coletivo. Esse é um desafio crescente e que exige soluções personalizadas para cada condomínio”, destaca Luciano Magalhães Macedo, CEO do Cerus.